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appartement à vendre 2 pièces - 40,11 m2 BOUSSY ST ANTOINE - 91

Ref : 4023

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.11 m2 - BOUSSY ST ANTOINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Ougier
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Description

COUP DE COEUR pour ce bel appartement F2 avec terrasse sur la commune de Boussy-Saint-Antoine !
La résidence est calme et très verdoyante et se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare RER D et du centre commercial CORA. Vous pourrez aussi vous promener au bord de l'Yerres en moins de 2 minutes.

Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il comprend : un séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 20m² orientée PLEIN SUD et SANS VIS-A-VIS, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
LES PLUS : récemment rénové au goût du jour, une place de parking extérieure PRIVATIVE, une cave et surtout, une très belle terrasse !
Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges.
Contactez-nous vite !

Chloé ESPRIT, Agent Commercial EI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 808 921 704

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Rangement (0,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective

À savoir

  • Charges / mois : 176,8 €
  • Taxe foncière : 1040 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 163
  • Charges courantes par an : 2122,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)479103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1069,0 € et 1447,0 € pour 2021
Bien proposé par Chloé esprit EI, agent commercial (RSAC 808921704)

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