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maison à vendre 5 pièces - 137,40 m2 BRUNOY - 91

Ref : 4414

539 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.4 m2 - BRUNOY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Découvrez cette charmante maison située en centre ville de Brunoy, ville réputée pour son cadre de vie agréable. Avec ses 137m² habitables, cette maison offre 3 chambres (dont une suite parentale) et possibilité d'une 4eme chambre en suite parentale, un séjour double lumineux, une cuisine équipée ouverte sur terrasse exposée plein sud, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. La présence d'une mezzanine ajoute un cachet unique à l'espace et offre une surface de 40 m2 utilisable pour votre détente ou télétravail.

Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un garage individuel avec coin buanderie pour votre confort. La maison est équipée d'une alarme pour votre sécurité.

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare RER de Brunoy (ligne D), cette propriété est parfaitement connectée, facilitant vos déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, Monoprix, ALDI, et Carrefour Market, ainsi que les écoles primaires et maternelles sont à quelques pas, rendant le quotidien pratique et agréable. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à pied, offrant de belles échappées vertes.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 137,4 m2
  • Surface terrain : 1 281 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (30,4 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • dégagement 1 (3,8 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Couloir (9,2 m2)
    • Mezzanine (35 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2863 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/02/2024

Bien proposé par Audrey le saint EI, agent commercial (RSAC 889852216)

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