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PROFITEZ DU PRET A TAUX ZERO

On ne change pas un dispositif qui réussit !

La loi de finances pour 2017 prolonge le prêt à taux zéro (PTZ) aux mêmes conditions qu'en 2016.

Le prêt à taux zéro vous permet de financer en partie l'acquisition de votre logement, neuf ou ancien à réhabiliter, à confition de ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale, à aucun moment au cours des deux années précédant votre demande de prêt.

Pour l'acquisition d'un logement ancien à réhabiliter, les conditions relatives aux travxu concernent le montant (au minimum un tiers du prix d'achat du bien, soit 25% du coût total de l'opération), mais aussi la nature des travaux : modernisation, aménagement, assainissement des surfaces habitables ou annexes et création de surfaces nouvelles. Les travaux destinés à réaliser des économies d'énergie sont pris en compte s'ils ne sont pas déjà financés à l'aide d'un éco-prêt à taux zéro.

Les plafons de ressources pour bénéficier d'un PTZ varient selon la zone géographique et le nombre de personnes destinées à occuper le logement.

Le PTZ peut couvrir jusqu'à 40% du coût TTC de l'opération (pour un logement neuf comme pour un logement ancien à réhabiliter).

Les conditions de remboursement varient toujours selon les ressources de l'emprunteur, la localisation du logement et le nombre de personnes qui vont y vivre. Depuis 2016, le remboursement peut être différé de 5 à 15 ans selon la durée totale du prêt et les revenus de la famille.

L'obligation d'occupation du logement à titre de résidence principale est limitée aux 6 années qui suivent le déblocage des fonds.

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