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maison à vendre 7 pièces - 143,12 m2 BRUNOY - 91

Ref : 4385

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 143.12 m2 - BRUNOY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Dans le quartier recherché des Ombrages, à 15 minutes à pied de la gare de BRUNOY et de son centre-ville, nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale qui est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodités.
Elle comprend :
- Au rez-de- chaussée : une entrée, une belle pièce de vie de plus de 37m² (incluant séjour et cuisine aménagée ouverte) bénéficiant d'un accès direct à une jolie terrasse, un cellier, un bureau traversant, un wc et une chambre.
- A l'étage : un palier offrant un dégagement de plus de 15m² donnant sur un balcon, 4 chambres dont une suite parentale avec sa douche, une salle de bains et un wc séparé.
L'aménagement des combles qui offrent un bel espace de charme permettra aussi une évolution de la maison.
Avec ses 5 chambres réparties harmonieusement, cette maison de 7 pièces offre un espace de vie idéal pour une famille, le tout habitable sans nécessité de travaux.

Profitez d'une localisation privilégiée avec un accès facile aux transports en commun. De plus, l'environnement immédiat regorge de commodités : Carrefour Market et Monoprix sont à proximité pour vos courses, tandis que les établissements scolaires tels que le Lycée Talma et les écoles : maternelle (Bosserons) et élémentaire (Ombrages) sont à deux pas, garantissant une vie quotidienne pratique pour toute la famille.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison qui promet bien-être et facilité au quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,0 m2
  • Surface habitable : 143,1 m2
  • Surface terrain : 682 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Bureau (10,0 m2)
    • WC 1 (1,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre 1 (7,9 m2)
    • Palier (15 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Suite parentale + salle d'eau (15 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • wc 2 (1,9 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 4107 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29765kWh/m2.ankg CO2/m2.an290,53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 26/05/2023

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