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appartement à vendre 6 pièces - 148,10 m2 BRUNOY - 91

Ref : 4342

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 148.1 m2 - BRUNOY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ougier
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Description

Découvrez un appartement spacieux de 150m² en plein centre ville de BRUNOY, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Situé à seulement 3 minutes à pied de la station RER de Brunoy (ligne D), nous vous proposons cet appartement EN DUPLEX comprenant : une vaste entrée sur séjour avec terrasse et jardin exposé plein sud, une grande cuisine qui donne sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et 2 wc séparés. A l'étage, un palier dessert une grande chambre de 21m² avec balcon plein sud, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Deux caves et trois emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien représente une belle opportunité de personnalisation à votre goût et est UNIQUE en centre ville de Brunoy.
La proximité des commerces (Monoprix à 1 minute, Carrefour Market à 3 minutes) et des établissements scolaires (Groupe scolaire Robert Dubois et Lycée François-Joseph Talma à moins de 6 minutes) rend le quotidien pratique et agréable. Pour les amoureux de la nature, le parc de l'Île de Brunoy et plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant de belles échappées vertes.
Vivez dans un quartier dynamique, entouré de toutes les commodités, sans sacrifier la tranquillité et le bien-être de votre famille. Saisissez l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 153,4 m2
  • Surface habitable : 148,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • dégagement 1 (1,4 m2)
    • dégagement 2 (1,6 m2)
    • Autre (3,1 m2)
    • Entrée 2 (8,5 m2)
    • Séjour 2 (21,9 m2)
    • Cuisine 2 (7,7 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dégagement 3 (1,5 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 420 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 5055,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17534kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2390,0 € pour 2021

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