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maison à vendre 7 pièces - 105,81 m2 BOUSSY ST ANTOINE - 91

Ref : 3968

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 105.81 m2 - BOUSSY ST ANTOINE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Ougier
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Description

A BOUSSY, dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité de la gare RER D à pied (12min), nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 7 pièces entièrement rénovée ! Venez y poser vos valises !
Elle comprend au RDC : séjour double avec balcon, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés.
Au 1er : une grande chambre avec salle d'eau et wc attenants et un reste de grenier.
La maison est élevée sur un grand sous-sol total entièrement carrelé, chauffé et isolé qui comprend : un grand garage (3 véhicules), une cave, une buanderie/chaufferie, un atelier, des wc séparés et un bureau qui peut aussi être une chambre supplémentaire !
Le sous-sol amène la surface utile de la maison à 189m². Idéal pour créer un coin ado, un espace indépendant ou pour une profession libérale.
Le tout sur un terrain de 647m² orienté S/O.

Les PLUS : fenêtres en double vitrage, volets électriques, portail et porte de garage électriques, ré-isolation par l'intérieur (2019), chaudière gaz de 2018.

Chloé ESPRIT, Agent Commercial EI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 808 921 704

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Vue globale

  • Surface totale : 189,3 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Surface terrain : 647 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Grenier (2,7 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Garage (55,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Garage
  • Portail electrique
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2212 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
205
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517,0 € et 2053,0 € pour 2021
Bien proposé par Chloé esprit EI, agent commercial (RSAC 808921704)

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